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高雄市政府辦理大林蒲遷村意願普查，結果近9成民意贊成遷村，市政府今天再釋出善意，喊出「住、商區建地一坪換一坪、建物全新重建價格補償」，預計在下個月在大林蒲辦地上物普查說明會。都發局局長李怡德說，基於行政院長林全指示「從優辦理、不增加居民額外負擔」原則，市政府在依法行政的前提下，研商遷村建物補償，採「全新重建價格補償」方式，也就是不計較折舊，讓所有權人可領回以「全新重建的價格」計算現有建築物的補償費。市府指出，這個建物全新重建價格補償的計算，基於集體遷村的特殊性，市政府將不採用「高雄市舉辦公共工程拆遷補償及救濟自治條例」標準，而是採「專案」，不計折舊並委託數家具公信力的民間專業公會共同參與即將展開的地上物普查工作。市府工務局已邀集「社團法人高雄市建築師公會」、貸款條件勞工修繕貸款2017「高雄市不動產估價師公會」、「台灣區綜合營造業同業公會高雄市辦事處一處」、「高雄市不動產開發商業同業公會」、「高雄市土木技師公會」、「高雄市室內設計裝修商業同業公會」等6家公會，對於如何訂定合於市場行情的建築物新建單價水準，密集研商中。工務局長趙建喬說明，全新重建的概念，是以個別建物原青年首購銀行本結構材質的新建單價為計算基礎，例如原本是RC結構的，就以新的RC結構計價補償、原本是加強磚造的就以新的加強磚造計價補償。建物全新重建價格補償，不計較折舊，加上在遷村意願普查階段已經確立的住、商區首次購屋貸款利率建地「一坪換一坪」，不計較地價差異，市府的大林蒲遷村方案在歷經多場說明會後逐漸明晰，並回應在地民意訴求。李怡德表示，遷村分為意願調查、規畫籌備及遷村啟動三階段，其中最重要的就是地上物普查，針對每一家戶的房型、構造、坪數等房地權利狀況詳細調查。高雄大林蒲遷村，市府再釋善意，強調建物全新重建價格補償。圖／本報資料照片 分享 facebook
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